Tipos de crédito FOVISSSTE

Antes de empezar hablar de los diferentes tipos de creditos del FOVISSSTE debemos tener claro que el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado es una empresa bastante consolidada. Es la encargada de otorgar créditos para vivienda a los trabajadores al servicio del Estado. ¡Quédate para que conozcas los diferentes créditos que tienen vigencia en la actualidad!

En principio, los créditos que ofrece FOVISSSTE están dirigidos a las siguientes áreas:

• Tradicional
• Pensionados
• Aliados Plus
• Con subsidio
• En pesos o efectivo
• Respaldados
• Conyugales

Crédito tradicional FOVISSTE

Anteriormente, solo eran derecho habientes de este crédito los que resultaban elegidos por sorteo. Sin embargo, la buena noticia es que ahora cualquier persona o trabajador puede acceder a él presentando su respectiva solicitud sin importar que sean eventuales, de base o de confianza.

Aquí tienes los términos y condiciones específicas del crédito tradicional:

• La cobertura es para: adquisición de vivienda nueva o usada, construcción en terreno propio, ampliar, remodelar o mejorar la vivienda actual, redención de pasivos.
• El monto estará determinado tomando en cuenta la antigüedad laboral, el salario mensual del trabajador y la cantidad registrada en la subcuenta de vivienda.
• La cantidad máxima a recibir como concepto de este crédito es de $982,346 pesos
• Es aplicable solamente para quienes ejercen por primera vez un crédito en FOVISSSTE
• También ofrece seguro de vida, daños y prórroga de hasta un año por concepto de desempleo
• Por otra parte, ofrece un seguro de calidad de vivienda nueva que abarca: 10 años de estructura, 5 años de impermeabilización, 1.5 años de instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.
• La cuota mensual del crédito hipotecario tradicional FOVISSTE es del 30% del sueldo básico quincenal
• El plazo máximo de pago de este tipo de crédito es de 30 años.

Te invito a que saber más sobre: Cómo pagar tu crédito FOVISSSTE

Crédito de Pensionados FOVISSSTE

Como su nombre lo dice, este crédito está dirigido a los jubilados que nunca obtuvieron un crédito FOVISSSTE durante la vida laboral en su respectiva entidad. De esta manera tienen la oportunidad de comprar una vivienda por medio de esquema de financiamiento.

• Los solicitantes deben tener entre 47 y 74 años de edad obligatoriamente.
• Está una cuota mensual específica para pagar la amortización y es del 20% de la pensión que recibe.
• La tasa de interés aplicable va del 4% hasta el 6%
• El plazo máximo para pagar todo el crédito otorgado es de 20 años.
• Ofrece seguro de vida y daños y el monto estará determinado según la relación entre la pensión y la edad del solicitante.

Crédito Aliados Plus FOVISSSTE

La ayuda de instituciones bancarias es parte de este tipo de crédito que es bastante similar al que ofrece INFONAVIT. Válido para aquellos empleados que tienen compensaciones superiores al sueldo de base.

• Plazo máximo de pago: 25 años.
• -El crédito se entrega en asociación con una entidad bancaria.
• -La cobertura aplica para la adquisición de una vivienda nueva o usada.
• -También aplica para solicitud conyugal en casos específicos.
• -Tiene una tasa de interés fija del 4% al 6%.
• -Ofrece seguro de vida y daños, así como también prórroga en caso que te encuentres en desempleo.
• -El primer pago será del 100% del saldo de la Subcuenta de Vivienda FOVISSSTE. Las aportaciones posteriores amortizarán el crédito.
• -Y finalmente la cuota quincenal va desde el 5% del sueldo básico de cotización que tenga el empleado.

Crédito con subsidio FOVISSSTE

• Ahora vamos a hablar de uno de los tipos de crédito FOVISSSTE que está diseñado justamente para esos trabajadores que quieren adquirir una vivienda pero que tienen bajos recursos. Los derechohabientes reciben un apoyo económico por parte de la Comisión Nacional de Vivienda completamente gratuito.
• Se le otorga a quienes no hayan recibido algún tipo de subsidio federal y que tengan un ingreso individual menor a $9,179.58 pesos.
• No necesitas participar en ningún sorteo para poder salir en la lista de adjudicados.
• En los mejores casos, el monto máximo a otorgar es de $525,416.43 pesos, más el ahorro en la Subcuenta de Vivienda.
• La tasa de interés aplicable es de 4% al 5.5%
• Aplica solamente para la solicitud individual, puesto que las solicitudes conyugales estarán descartadas.
• Ofrece seguro de daños a inmueble, así como también seguro en caso de muerte del acreditado.
• Los pensionados entre 60 y 74 años también pueden acceder a un crédito con Subsidio. El inmueble a adquirir debe contar con puntaje de ubicación y sustentabilidad.

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Crédito en pesos FOVISSTE

El co-financiamiento también se hace presente en este tipo de crédito de FOVISSSTE. Se hace entre el Fondo de la Vivienda y las entidades financieras autorizadas.

• La cobertura está guiada específicamente para la adquisición de una vivienda nueva o usada.
• La suma de la edad y el plazo en conjunto no deberán sumar más de 75 años.
• El pago del crédito es fijo y se deberá pagar en pesos como su nombre lo indica.
• Ofrece no solamente seguro de vida y daños, sino también prórroga en caso de que caigas en desempleo.
• El plazo máximo de pago es de 25 años para todos los derechohabientes.
• El monto que concede FOVISSSTE es equivalente al saldo de la Subcuenta de Vivienda del derechohabiente.

Crédito respaldados FOVISSSTE

Por si fuera poco, FOVISSSTE también ofrece otro esquema en el cual los trabajadores públicos pueden acceder a este crédito hipotecario de una entidad bancaria; y usan como enganche la Subcuenta de Vivienda.

• No hay límite con respecto al valor del inmueble
• Aplica para solicitud conyugal
• Ofrece seguros bancarios, aplica solamente para la solicitud por primera vez de crédito FOVISSSTE.
• El plazo máximo del pago es de 25 años.
• El banco proporciona el crédito hipotecario y el saldo de la subcuenta de vivienda es traspasado por FOVISSSTE.

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Crédito conyugal FOVISSSTE

Y finalmente tenemos el crédito conyugal que es otorgado también por FOVISSTE el cual se consigue en alianza con Infonavit. Por ejemplo, si el cónyuge del derechohabiente del FOVISSSTE cotiza para Infonavit, se pueden sumar ambos créditos.

• Tasa de interés entre el 4% y el 6%
• El plazo máximo para pagar la amortización de este crédito es de 30 años.
• La cobertura va dirigida a una vivienda nueva o usada
• Ambos montos se sumarán por el 100%
• El primer pago comprenderá el 100% de la Subcuenta de Vivienda. Las aportaciones subsecuentes amortizarán el crédito.

Tras leer esta información, solo tendrás que determinar cuál de los tipos de crédito FOVISSSTE es el más conveniente para ti. Reunir todos los requisitos mencionados es clave para que tu proceso de solicitud pueda darse con éxito y así puedas adquirir una nueva vivienda o mejorar la que tienes.